商品房是工业用地吗?

商品房不是工业用地，而是住宅用地。商品房建在土地上，土地用途是居住性质，开发商通过招拍挂获得土地使用权，期限一般为70年。商品房小区里有住宅楼、绿化区、停车场等设施，供人们居住生活。

工业用地是专门用来建工厂、仓库的，土地性质和用途完全不同。商品房土地价格比工业用地高很多，税费标准也不一样。购买商品房时，产权证上会明确写着“住宅用地”，不会出现“工业用地”字样。