一个月房贷一般多少?

月房贷金额受多种因素影响，包括贷款本金、利率和期限。一套总价200万的房子，首付30万后贷款170万，按30年期限计算，月供约8000元。利率上浮或期限缩短都会增加月供，利率下调或期限延长则减少月供。公积金贷款利率更低，月供能省不少钱。

不同城市和房价差异明显，月供金额差距很大。一线城市月供动辄上万，三四线城市可能只需几千。贷款人收入水平决定月供上限，一般建议月供不超过家庭月收入的一半。提前还款能减少总利息，但需注意银行违约金条款。