宝安白金时代公寓是住宅还是公寓?

宝安白金时代公寓属于公寓性质，产权年限一般为40年或50年，面积多为40至80平方米的小户型。这类房屋适合单身人士或小家庭居住，总价相对较低，但水电费按商用标准收取，生活成本较高。

公寓与住宅在功能上差异明显，公寓不能落户，学区资源有限，转手税费也高于住宅。宝安白金时代公寓周边交通便利，配套齐全，适合投资或过渡居住，但长期居住需考虑生活成本和教育问题。