房贷贷款必须要银行流水吗?

房贷贷款一般需要银行流水作为收入证明，银行会查看近半年的交易记录，确保借款人有稳定收入来源。流水能显示工资发放、转账明细，帮助银行评估还款能力。没有流水的话，可能需要提供其他材料，比如税单或存款证明，但银行流水是最直接的证明方式。

不同银行对流水要求不同，有的要求工资卡流水，有的接受多张卡汇总。流水里最好有固定收入记录，避免大额转账或频繁取现。如果自由职业者没有传统流水，可以提供合同或发票作为补充，但银行流水仍是房贷申请的核心材料之一。