郑州公寓均价多少?

郑州公寓均价每平方米约1万元左右，具体价格因地段差异较大。二七区、金水区核心地段公寓价格较高，接近1万5千元；郑东新区、高新区部分区域价格稍低，约8千元。小户型公寓总价低，适合年轻人过渡居住；精装修公寓租金回报率较高，每月可达2千元以上。

郑州公寓市场供应量逐年增加，2023年新开盘项目超过20个。刚需客群和投资者是主要购买群体，外地购房者占比约3成。部分公寓项目配套齐全，自带商业综合体，生活便利；另一些靠近地铁口的公寓通勤便捷，吸引上班族选择。未来公寓价格受政策影响可能波动。