贷款购房可以抵押贷款吗?

贷款购房可以抵押贷款，购房者可以用购买的房产作为抵押物向银行申请贷款。银行会评估房产价值，根据评估金额和购房者资质确定贷款额度，贷款期限一般长达20到30年，月供金额根据贷款总额和利率计算。房产抵押后需办理登记手续，确保银行拥有优先受偿权。

抵押贷款利率分为固定利率和浮动利率两种，购房者可根据自身经济状况选择。提前还款需支付违约金，具体金额由银行规定。贷款期间若无法按时还款，银行有权处置抵押房产，购房者需谨慎评估还款能力，避免因断供失去房产。目前多家银行提供此类服务，贷款流程较为成熟。