二手房贵了十万正常吗?

二手房贵了十万要看市场行情和房屋条件。地段好的房子涨价十万很常见，学区房或地铁房更抢手。房东急着卖钱也会加价，买家急着住进也可能接受高价。房子装修新、楼层好，价格自然高。周边配套升级，比如新商场或医院，房子跟着涨价。

价格波动受供需影响大。热门区域房源少，买家多，房价容易涨。政策变化也会推动价格，比如降息或放宽限购。房屋面积大、朝向好，贵十万合理。中介费和税费增加，总价自然上升。买家预算充足，卖家就能多要价。