房贷抵押转贷是什么意思?

房贷抵押转贷是指把现有房子的抵押贷款换成另一家银行的贷款，新银行还清旧贷款，房子再抵押给新银行。这样做能拿到更低利率或更好条件，每月还款压力变小，适合想省利息的人。转贷需要重新审核资质，房子要评估，流程大概1个月完成。

转贷常见情况有几种：原利率高想降息，想延长还款期限减轻月供，或者房子升值了想多借点钱。但转贷也有成本，比如新银行手续费、评估费，提前还旧贷款可能被罚息。得算清楚总费用是否划算，别为省小钱花更多冤枉钱。