房子租金回报率多少合理呢?

房子租金回报率在3%到6%之间比较合理，这个范围能覆盖基本成本还有一定收益。比如一套100万的房子，年租金3万到6万，相当于每月2500元到5000元，这样的收益比较稳定。不同城市和地段会有差异，核心区域可能更高，偏远地区会低一些。

租金回报率太低的话，持有房子就不划算，太高又可能找不到租客。计算时要考虑房贷利率、物业费、维修费等支出。实际操作中，很多人还会参考周边类似房子的租金水平，确保价格有竞争力。长期来看，合理的回报率能让房产投资更可持续。