房贷转化lpr.划算吗?

房贷转化LPR是否划算，得看你的房贷利率和当前LPR水平。如果你的原房贷利率高于5年期以上LPR，转化后能少还利息；反之则可能多还。比如2023年LPR是4.2%，若你原利率是5%，转化后每月能省几百块；若原利率是3.8%，转化后每月可能多还几十块。建议对比计算后再决定。

转化LPR后，利率每年会随市场调整。未来LPR下降，你的月供会减少；LPR上升，月供会增加。比如2025年LPR降到3.8%，月供能再降；若升到4.5%，月供会涨。如果你打算提前还清房贷，转化可能不划算，因为浮动利率会增加不确定性。