房产证上的公寓是什么意思?

房产证上的公寓指一种多户共用的住宅建筑，每户独立拥有自己的房间和设施。公寓楼里可能有几十到上百套房子，住户共同使用电梯、楼梯和走廊。这种房子一般位于城市中心，周边配套齐全，交通方便，适合上班族居住。

公寓分为商业公寓和住宅公寓两种类型。商业公寓产权年限40年或50年，可以注册公司；住宅公寓产权70年，只能用于居住。购买公寓时要注意查看房产证上的土地性质和规划用途，避免买错类型影响后续使用或交易。