海南现在值得买房吗?

海南房价较高，一套普通住宅动辄上百万，每月房贷压力不小。当地旅游业发达，但就业机会有限，收入增长缓慢，买房需谨慎。海景房虽好，但维护成本高，空置期长，租金回报率低。

海南气候宜人，环境优美，适合养老或度假。政策上自贸港建设带来发展机遇，但见效需要时间。刚需自住可考虑，投资需评估长期收益，避免盲目跟风。