房地产业的商业模式是什么?

房地产业的商业模式主要通过开发、销售和租赁房产获利。开发商购买土地，建造住宅、商场或写字楼，然后出售给购房者或投资者。投资者再出租这些房产，收取月租获得持续收入。政府通过土地出让和税收参与其中，中介公司则提供交易服务赚取佣金。

房地产业依赖市场需求和土地供应。城市扩张带动房价上涨，开发商在高价区域开发项目快速回笼资金。长期持有房产的业主享受租金增值，银行提供房贷赚取利息。物业费、装修和维护也是产业链的一部分，形成从建设到服务的完整商业链条。