首套房大修基金是多少?

首套房大修基金一般是房屋总价的2%到3%，比如一套100万的房子需要交2万到3万元。这笔钱由开发商代收后存入专用账户，用于公共设施维修，电梯、水管坏了都能用这笔钱。

不同城市标准略有差异，有些地方按面积计算每平方米50元到100元。这笔钱不能随便取用，业委会投票通过后才能动用。房子满5年后，剩余资金可以退还给业主，或者转入维修账户继续使用。