预售商品房屋是什么意思?

预售商品房屋是指开发商在房屋建成前就进行销售，购房者先付定金或房款，等房子完工后再交房。这种房子价格往往比现房便宜，但风险也大，比如开发商延期交房或房屋质量不达标。购房者需要仔细查看开发商资质和预售许可证，避免上当受骗。

预售商品房屋常见于新楼盘，购房者可以分期付款，减轻经济压力。但要注意合同条款，明确交房时间和违约责任。有些预售房还能享受优惠折扣，但一定要实地考察工地进度，确保项目顺利推进。选择靠谱开发商很重要，别贪便宜买了烂尾楼。