上海二套房首付比例是多少?

上海二套房首付比例最低要求为房屋总价的70%。首套房贷款结清后，再次购房仍按二套房政策执行。购买普通住房需满足户籍、社保等条件，非普通住房首付比例更高。政策会根据市场调整，建议购房前咨询最新规定。

二套房贷款利率一般高于首套房，银行会审核家庭名下房产数量。夫妻双方有一方有房记录，共同购房也视为二套。外地户籍在上海购房需缴纳社保或个税满5年。具体首付比例因银行和房源类型略有差异，需提前确认细节。