外地有房贷在北京买房?

外地在北京买房，房贷压力不小。不少人需要凑齐首付，每月还款金额可能超过收入的一半。北京房价高，一套房子总价动辄数百万，贷款年限最长30年，利息总额接近本金。很多人需要父母资助，或者夫妻双方一起承担贷款。

外地人在北京购房资格受限，需要连续缴纳5年社保或个税。即使有资格，银行审批也严格，收入证明不足容易被拒。不少人选择商贷组合贷，利率上浮压力大。加上北京生活成本高，房贷压力让生活质量下降，很多人选择合租或住在远郊区。