开发商卖车位是否合法?

开发商卖车位是否合法要看车位产权是否明确。产权归开发商的车位可以出售，但需签订正规合同并办理过户；产权归全体业主共有或属于人防工程的车位，开发商无权出售，只能出租或转让使用权。购买前务必核实车位性质，避免纠纷。

现实中不少开发商通过长期租赁或使用权转让变相销售无产权车位，这种行为存在法律风险。业主应要求查看规划文件和产权证明，确认车位是否具备销售条件。遇到违规销售可向住建部门投诉，维护自身合法权益。