没有取得预售证能开始卖房吗?

没有取得预售证就开始卖房是违规行为。开发商必须先拿到预售许可证才能销售房屋，否则属于违法操作。购房者遇到这种情况要谨慎，避免购买没有保障的房子。这类交易存在很大风险，可能影响产权办理和资金安全。监管部门对这类行为查处严格，开发商会被罚款甚至吊销资质。

预售证是房屋销售的合法凭证，没有它就不能卖房。开发商提前销售属于违规，购房者权益不受法律保护。很多纠纷由此产生，比如退房难、退款慢等问题。购房者应核实开发商是否有预售证，不要轻信口头承诺。正规开发商会主动出示证件，保障交易安全。