回迁房能公积金贷款吗?

回迁房能公积金贷款，但需满足一定条件。回迁房需具备完全产权，房产证办理完成后才能申请贷款。购房者需连续缴纳公积金6个月以上，信用记录良好，月收入达到还款额的2倍。贷款额度不超过房产评估价的70%，最长贷款年限30年。

回迁房贷款流程与普通商品房类似，需提交购房合同、身份证、收入证明等材料。部分城市对回迁房有额外要求，比如需开发商提供担保。购房者需提前咨询当地公积金中心，确认政策细节。贷款审批通过后，公积金中心将资金直接划入开发商账户，购房者按月还款。