融创观澜壹号属于哪个档次的小区?

融创观澜壹号定位高端住宅小区，主打改善型居住需求。小区配备恒温泳池、健身房、儿童乐园等设施，物业服务采用24小时安保和专属管家模式。周边有大型商场、三甲医院和优质学校，交通便捷，距离地铁站步行仅需5分钟。房价在区域内处于领先水平，单套总价超过500万元。

小区绿化率高达40%，采用人车分流设计，地下车位配比达到1:2。业主多为企业高管和专业人士，社区氛围安静私密。户型面积从120平方米到300平方米不等，精装修交付，智能家居系统一应俱全。近年来房价稳步上涨，租金回报率保持在3%以上，投资价值突出。