顶楼房顶漏水是物业修还是业主修?

顶楼房顶漏水要看漏水原因和责任划分。如果是公共设施损坏或施工问题，物业负责维修；若是业主使用不当或装修导致，业主需自行处理。物业每年会检查屋顶，但日常小问题业主最好先拍照报修，避免纠纷扩大。

业主发现漏水应第一时间联系物业，由专业人员判断责任方。公共区域维修费从物业费支出，个人原因维修费业主承担。定期清理屋顶排水口能减少漏水风险，发现问题别拖延，否则小漏可能变成大修。