北京二手房过户后多久可以再卖房?

北京二手房过户后满2年才能再次出售，这是硬性规定。满2年可以免征增值税，省下不少钱。不满2年的话，税费会高很多，买卖都不划算。有人想等满5年，这样个税也能免，但时间成本太高。

实际操作中，过户手续办完才算数，不是签合同就算。过户后拿到新房产证，才算真正完成交易。有人急着用钱，想快点卖，但必须等够时间。政策随时可能变，最好提前咨询当地中介或房管局，了解最新要求。