贷款买房一般多久可以卖?

贷款买房后，最快拿到房产证后就能卖，但实际操作需看银行规定。一般商业贷款需还清1-2年，公积金贷款可能需3-5年。提前还款会产生违约金，部分银行要求满2年才能交易。具体时间因银行政策而异，建议提前咨询贷款机构。

实际交易中，从挂牌到成交通常需1-6个月。市场好时1个月能成交，淡季可能拖半年以上。二手房交易流程复杂，包括看房、签约、过户等环节，买家贷款审批也会延长周期。急卖可考虑降价，但需权衡损失。