毛坯收房验房卫生间要防水验吗?

毛坯收房时卫生间必须验防水，漏水问题后期维修成本很高。卫生间地面和墙面要做闭水试验，倒水深度约2厘米，等待24小时后检查楼下天花板和邻墙是否渗水。还要检查排水口是否通畅，倒水观察排水速度，避免日后堵塞。开发商的防水层可能施工不当，自己验收更放心。

卫生间防水涉及水电安全，验收时仔细检查每个角落。重点查看墙面瓷砖缝隙、下水管道周边有无裂缝或空鼓。用小锤轻敲墙面，听声音判断空鼓情况。防水层一旦破坏，水会渗入墙体，导致发霉、电路老化。验房时带上手电筒，光线充足更容易发现问题。