90平方40万房子过户费一般在多少?

90平方40万的房子过户费主要包括契税、印花税和登记费等。契税按房屋总价1.5%计算，约6000元；印花税为房屋总价的0.05%，约200元；登记费一般为几百元。加上评估费和中介费，总费用在8000到1万元之间，具体金额因地区政策略有差异。

过户费用还会受房屋年限和买家资质影响。满五唯一的房子可免个税，不满两年需缴纳增值税。买家首套房契税较低，二套则较高。实际办理前建议咨询当地房管部门，确保费用准确无误，避免后续麻烦。