商贷五年了改公积金合适吗?

商贷五年后转公积金能省不少利息，每月还款压力小很多。公积金贷款利率低，商贷利率高，两者差距可能达到上万元。转贷后每月能多存钱，还能提前还清贷款。不过转贷需要满足条件，比如公积金缴满一定时间，房子符合要求。

转公积金要算清楚手续费和时间成本。有些银行收取违约金，流程也比较麻烦。如果商贷快还完了，转贷就不划算。建议先咨询公积金中心，了解清楚政策再决定。适合长期持有房产的人，短期转贷反而得不偿失。