商铺购买多久可以贷款?

商铺购买后需满1年才能申请贷款，银行要求提供经营流水证明，收入需覆盖月供2倍以上。部分银行接受6个月流水，但需额外提供租赁合同或进货单据。贷款额度一般为评估价的5到7成，利率比房贷高1到2个百分点。

实际审批时间约15到30天，材料齐全可加快办理。提前准备营业执照、近半年对公账户流水、购销合同能缩短周期。经营时间不足1年的商户，可尝试找担保公司或增加抵押物提高通过率。