房贷还款时间是每月固定的吗?

房贷还款时间每月固定，具体日期由银行合同约定，常见每月1号或15号扣款。借款人需确保账户余额充足，避免逾期影响信用记录。提前还款需联系银行办理手续，可能产生违约金。

不同银行还款日不同，房贷期限多为20年或30年。月供金额包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比高。借款人可申请调整还款方式，如等额本息或等额本金，减轻还款压力。