房贷是什么时候下来?

房贷审批时间一般在提交申请后的7到30个工作日内完成，具体时长取决于银行流程和材料齐全度。购房者需准备收入证明、身份证、购房合同等文件，资料齐全能加快进度。遇到节假日或政策调整时，时间可能延长，建议提前咨询贷款经理。

放款时间在审批通过后的3到5个工作日内，银行会直接将款项打入开发商账户。购房者需注意保持电话畅通，及时补充材料。不同银行效率差异较大，国有银行较慢，商业银行较快，选择合适的银行能缩短等待周期。