二手房是按揭贷款吗?

二手房交易中，买家可以选择按揭贷款支付房款，首付比例一般三成起，贷款年限最长可达30年。买家需提交收入证明、征信报告等材料，银行审核通过后放款。卖家收到全款后办理过户，买家月供压力较小，适合资金不足的购房者。

二手房按揭贷款流程简单，买家先看房谈价，签合同后申请贷款。银行评估房产价值，确定贷款额度。买家还清贷款后，房产证解押，完成交易。这种支付方式灵活，减轻一次性付款压力，但需支付利息和手续费。