存量房属于什么房屋性质类型?

存量房是已建成并投入使用的二手房，包括个人自住房、商品房、经济适用房等多种类型。这类房屋产权清晰，交易流程规范，买卖双方可直接签订合同办理过户手续。存量房市场活跃，价格受地段、房龄、装修等因素影响，交易时需注意房屋是否存在抵押或查封情况。

存量房性质多样，普通住宅、公寓、商铺等都属于存量房范畴。购买存量房需核实房产证信息，确认土地使用年限和房屋用途。存量房交易税费包括契税、增值税等，具体金额根据房屋总价和持有年限计算。选择存量房时，建议实地考察周边配套和交通便利程度。