买房组合贷款贷款年限可以不同吗?

买房组合贷款的年限可以不同，比如商业贷款选20年，公积金贷款选30年。银行会根据你的收入和还款能力分别审批，灵活搭配年限能减轻月供压力。不过要注意两笔贷款的还款时间要一致，避免错过还款日影响征信。

组合贷款适合资金不足的购房者，能同时享受商业贷款和公积金贷款的优势。不同年限组合能让月供更合理，比如年轻人选长年限降低压力，中年人选短年限减少利息。具体年限要结合家庭收入和贷款额度综合确定。