现在买商品房好不好?

现在买商品房要看个人需求和经济情况。房价在不同城市差异大，一线城市每平方米几万元，三四线城市可能只要几千元。房贷利率在4%到6%之间，月供压力不小。年轻人可以先租房，等资金充足再考虑购房。

商品房有升值空间，但也要考虑地段和配套。学区房、地铁房更受欢迎，投资回报更高。不过政策调控频繁，房价波动大。自住的话，选交通便利、环境好的小区更合适。