租售比多少为合理?

租售比在1比200到1比300之间比较合理，相当于年租金回报率在3%到6%之间。这个范围能覆盖资金成本和持有风险，比如一线城市房价高，租金回报率低，三四线城市租金回报率稍高。投资者需要结合当地房价、租金水平和贷款利率综合判断。

租售比过高或过低都不理想，过高说明房价虚低，过低则可能存在泡沫。参考国际经验，合理租售比能平衡投资收益，避免市场波动过大。实际操作中，还需考虑房产位置、升值潜力和维护成本等因素，不能只看单一数字。