二手房是不是过完户就能拿到房本?

二手房过户后房本不会马上到手，需要等待不动产登记中心办理手续。整个流程包括缴税、审核、登记等环节，一般需要15到30个工作日才能拿到房本。期间房管局会核实房屋信息，确保交易合法合规。如果遇到材料不全或政策调整，时间可能还会延长。

房本到手前新房主不能随意处置房产，原房主也不能再次出售。买方需保留好过户凭证，随时查询进度。部分地区支持邮寄到家，但多数需本人领取。整个过程受当地部门效率影响，建议提前咨询清楚，避免不必要的麻烦。