房产抵押贷款月利率一般多少?

房产抵押贷款月利率一般在3厘到8厘之间，具体要看银行政策和借款人资质。优质客户能拿到4厘左右的优惠利率，普通客户可能需要5厘以上。不同城市、不同银行利率差异较大，一线城市利率普遍低于三四线城市。

借款人需要提供房产证、收入证明等材料，银行会评估房产价值和还款能力。贷款额度通常为房产评估价的7成，最长能贷30年。提前还款要支付违约金，具体金额要看合同约定。选择贷款时要多对比几家银行，找到最适合自己的方案。