卖房的管理公司属于房地产开发企业吗?

卖房的管理公司不一定属于房地产开发企业。有些公司专门负责销售房产，自己不开发楼盘，只代理买卖业务。这类公司通常被称为中介机构，赚取佣金而非房产差价。也有管理公司同时开发楼盘和销售房产，这种情况下就属于房地产开发企业。

房地产开发企业需要具备相应资质，从拿地到建设再到销售全程参与。而纯销售管理公司不需要开发资质，只需中介许可。市场上存在多种类型的企业，有些公司名字带“管理”但实际是开发商，有些则是纯粹的房产中介。消费者需仔细辨别企业性质。