房屋首付一般是全款的多少?

房屋首付金额根据不同政策和个人情况有所差异，常见比例包括20%、30%或40%。一套总价200万的房子，首付可能需要40万、60万或80万。首套房首付比例通常较低，二套房或商业贷款首付要求更高。部分城市对首套房有优惠政策，首付可低至15%。

首付金额还受购房者收入和信用记录影响，银行会评估还款能力。全款购房无需支付利息，但首付后剩余部分需贷款30年，利息总额可能接近房屋本金。购房者需综合考虑月供压力和资金流动性，选择适合的支付方式。