葛店万科五彩城房价是不是降了?

葛店万科五彩城房价确实降了，一套90平米的房子去年卖120万，现在只要100万左右。周边新楼盘增多，买家选择更多，价格自然松动。开发商推出特价房吸引客户，首付分期优惠力度大，成交周期缩短。市场观望情绪浓厚，部分业主主动降价出售，二手房挂牌价普遍低于10万元每平米。

降价后成交量小幅回升，但整体仍处低位。房贷利率下调减轻购房者压力，刚需族出手更积极。区域配套逐步完善，地铁开通后交通便利性提升。长期来看，葛店发展潜力大，房价有支撑，短期波动属于正常调整。投资客减少，自住需求成为市场主力。