经济适用房可以入手吗?

经济适用房价格比普通商品房便宜不少，适合预算有限的购房者。这类房子面积一般在50到80平方米，总价低几十万，能减轻不少经济压力。不过申请条件严格，需要满足户籍、收入和房产数量等限制。购买后5年内不能上市交易，流动性较差，适合长期自住。

经济适用房周边配套可能不够完善，交通和商业设施需要时间发展。小区物业管理水平参差不齐，维修费用可能比商品房高。政府监管严格，房屋质量有保障，但转手困难，投资价值不高。适合刚需家庭过渡居住，长期看改善型住房更合适。