房贷属于什么概念?

房贷是银行或金融机构借钱买房的贷款，购房者用房子作抵押，分多年还清本金和利息。房贷期限一般10到30年，每月还款额包含本金和利息，逾期不还银行有权拍卖房子。房贷利率有固定和浮动两种，买房时首付比例最低三成，剩余部分申请贷款。

房贷属于个人长期负债，购房者需有稳定收入证明，银行会评估还款能力。提前还款需支付违约金，房贷利息总额可能超过房价一半。房贷压力让不少家庭节衣缩食，但房子能保值增值，还能出租收租金。房贷政策因城市而异，一线城市首付比例更高。