英国伦敦公寓值得购买吗?

伦敦公寓价格高昂，市中心一居室要百万人民币起，周边区域也要七八十万。房产税、物业费每年数万，维修费用另算。租金回报率约3%，低于其他城市。学区房溢价明显，非学区房增值缓慢。经济波动时，小户型更易转手，但长期收益不确定。

伦敦交通便利，地铁网络覆盖全城，步行可达商圈和公园。教育资源丰富，国际学校集中。社区安全系数高，绿化完善。年轻人和单身人士偏好公寓，生活便利。然而，空间狭小，储物困难，隔音效果差。老旧公寓设施陈旧，翻新成本高。