房贷基点是多少?

房贷基点是银行贷款利率的基础，一般由央行设定，目前常见的是5个基点。不同银行会在这个基础上浮动，比如国有大行可能加10个基点，股份制银行可能加20个基点。购房者实际利率等于LPR加基点，比如当前LPR是4%，基点20，实际利率就是4.2%。

基点影响月供多少，比如100万贷款30年，基点每增加10，月供多还60元。银行会根据客户资质调整基点，优质客户可能少加，信用差的要多加。买房前最好多问几家银行，比较不同基点下的实际还款压力。