公寓公摊一般多少比例?

公寓公摊面积一般占建筑面积的20%到30%，电梯、楼梯间、走廊、大堂等公共区域都会计入公摊。比如一栋10层的住宅楼，电梯井和消防楼梯的面积加起来可能有50平方米，这些都需要分摊给所有业主。

不同楼盘的公摊比例差异较大，高层住宅的公摊通常比多层高。有些豪华公寓的大堂和会所面积大，公摊可能超过35%。购买时一定要看清合同，明确公摊范围，避免日后产生纠纷。