淮南二手房能贷款吗?

淮南二手房可以办理贷款，购房者需要满足银行的基本条件，比如征信良好、收入稳定、首付款比例不低于30%。贷款年限最长可达30年，利率根据个人资质和银行政策确定，常见的有公积金贷款和商业贷款两种方式。

购买二手房时，房龄不能超过30年，贷款总额不能超过房屋评估价的70%。购房者需要准备身份证、收入证明、购房合同等材料，银行会审核通过后放款。不同银行政策略有差异，建议提前咨询多家银行选择最优方案。