抵押贷款提前还房贷划算吗?

提前还房贷是否划算，主要看个人财务状况和贷款利率。若手头有闲置资金，且房贷利率较高，提前还款能减少总利息支出。比如100万贷款，利率5%，提前还款10万，可节省数万元利息。但需注意部分银行收取违约金，需提前计算清楚。

若投资收益高于房贷利率，提前还款并不划算。比如房贷利率4%，而理财收益5%，不如用资金投资。同时保留应急资金也很重要，避免因提前还款导致生活紧张。建议根据自身情况权衡，选择最优方案。