成都小区门口商铺值得投资吗?

成都小区门口商铺投资价值较高，人流量稳定，居民日常消费需求旺盛。早餐店、便利店、生鲜超市等业态容易存活，租金回报率一般在5%到8之间。小区周边配套成熟，上班族和老人多，消费频次高，商铺空置风险较低。

投资前需考察小区入住率和消费能力，避免选择竞争激烈的区域。小型餐饮、社区服务店更受欢迎，投资金额相对较小。商铺位置决定生意好坏，临街铺面比内部铺面更有优势，长期持有能获得稳定收益，但需留意政策变化和市场波动。