130平公摊后实际面积多大?

130平方米的房子公摊后，实际面积大概在90到100平方米之间。公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域，一般占房屋总面积的20%到30%。具体面积要看开发商的计算方式，不同楼盘的公摊比例差别较大。

实际使用面积比标注面积小不少，但这是所有商品房的普遍情况。买房时一定要问清楚公摊范围，避免后期纠纷。有些开发商会把设备间、管井也算进公摊，实际得房率会更低。选房时最好实地测量，或者查看测绘报告确认准确面积。