广州买房要摇号房吗?

广州买房不需要摇号房，但热门楼盘需要摇号。政府规定开发商必须公开销售，符合条件的购房者可参与摇号。比如天河、海珠区的部分新盘，报名人数远超房源数量，只能通过摇号决定购买资格。购房者需提前准备资金证明和购房资格材料，摇号中签后才能签约。

广州买房政策因区域而异，非核心区域可直接购买。南沙、花都等地的楼盘库存充足，不需要摇号。购房者需关注楼盘预售时间，及时提交资料。政府要求开发商公示房源信息，确保公平竞争。房价差异大，从每平方米3万元到10万元不等，购房者需根据预算选择合适区域。